（原标题：1元甩卖百亿钞票！002305九游体育app官网，退市边际“断臂求生”？）

9月18日，*ST南置(002305)连发40条公告，激励成本阛阓平素暖和。

其《紧要钞票出售暨关联交游叙述书（草案）》显露，公司拟向控股推动电建地产的全资子公司上海泷临转让房地产开发、租出业务关连钞票及欠债，涵盖17项股权钞票及115.79亿元其他搪塞款，触及钞票总数近200亿元，而交游价钱仅1元。

四年半巨亏68亿元，深陷退市危急

*ST南置开采于1998年，曾是武汉交易地产的标杆企业，其开发的泛悦Mall、泛悦汇等形态，一度成为城市交易地标，2009年公司得胜在深交所挂牌上市。2014年中国电建集团全资子公司电建地产入主，成为*ST南置控股推动。

然则，受房地产行业抓续低迷及自己规划问题影响，*ST南置严重耗费。2021—2024年及2025年上半年，公司盈利才智抓续下滑，归母净利润累计耗费68亿元。截止2025年6月末，公司团结报上层面净钞票为-15.48亿元，钞票欠债率飙升至107.64%。

因净钞票为负及频年耗费，自2025年4月30日起，公司被实践退市风险警示和其他风险警示，股票简称由“南国置业”变更为“*ST南置”。

*ST南置剥离房地产开发业务的目的酝酿已久。自2023年运转，企业就还是暂缓拿地，2024年，已无新增地盘储备形态。本年4月24日公告显露，电建地产拟以现款收购*ST南置关连地产钞票及欠债。5月16日功绩诠释会上，公司明确目的将关连钞票和欠债出售给电建地产。

1元剥离重钞票，转型轻钞票运营

面前，公司正试图通过剥离房地产开发业务，向交易运营、城市笼统运营等轻钞票标的转型，以解脱逆境。

本次交游标的钞票为上市公司抓有的房地产开发、租出业务关连钞票及欠债，包括南邦交易100%股权等17项股权钞票，以及上市公司本部对拟转让股权钞票的关连应收款项、与房地产开发、租出业务关连的其他钞票，还有本部其他搪塞款等债务。

拟置出股权钞票下属与运营惩办业务关连的钞票业务保留在上市公司。其中，南邦交易抓有的荆州南国货仓惩办有限公司100%股权无偿划转至武汉泛悦城市运营惩办有限公司，大本营公司原有运营惩办业务调度至武汉泛悦城市运营惩办有限公司。

经交游两边协商，本次交游的交游对价由交游对方以现款进行支付，总对价1元。本次交游组成关联交游，不组成重组上市。

据公告，标的钞票2024年营业收入为27.35亿元，上市公司同时营业收入为29.70亿元。截止2025年4月30日，标的钞票触及钞票总数197.78亿元，钞票净额-30.11亿元。

*ST南置暗意，本次交游拟置出的标的钞票范畴体量相对较大，交游完成后，上市公司的钞票总数、营业收入范畴显耀下降，规划业务“由重转轻”。

把柄*ST南置2025年半年度功绩诠释会显露的信息，惩办层针对钞票剥离后公司的政策连络明确暗意，公司将透顶告传说统地产开发赛谈，转型为电建集团体系内专注城市笼统运营业务的上市平台，业务将齐集于交易运营、办公惩办、长租公寓等城市笼统运营领域过头关连配套盘考办事。

规划挑战仍需警惕

尽管本次交游对*ST南置脱困真理紧要，但叙述书也提醒了多重风险。除交游关连审批外，在转型规划层面，交游后公司规划范畴显耀下降，轻钞票运营业务能否快速大开阛阓、完了平安盈利，仍需本领磨砺。

在*ST南置2025年半年度功绩诠释会上，有投资者针对面前物业和交易运营“营收1元、成本2元”的近况提议疑问，担忧该业务模式能否接济公司完了可抓续规划。

成本阛阓对*ST南置的重组预期高度明锐。近两个月，该公司股票价钱屡次异动，在抓续一个月下降后，9月18日，*ST南置盘中涨停，收盘价报2.47元/股。